Bunnik,
14
juni
2016
|
14:58
Europe/Amsterdam

‘De Nachtegaal geschikt voor alle doelgroepen’

Bouwen voor de toekomst met levensloopbestendige woningen in Alphen aan den Rijn

Op de Dag van de Bouw opende De Nachtegaal in Alphen aan den Rijn haar deuren. Samen met woningcorporatie wonenCentraal geeft BAM met het woongebouw vorm aan de nieuwe entree van het stadscentrum. Een woonoplossing welke voor sociale huurders zowel levensloopbestendig als betaalbaar is.

De wijk Lage Zijde is in Alphen aan den Rijn jarenlang onderwerp van gesprek geweest. Het moet een belangrijke entree naar de stad worden en was met zijn honderden gedateerde portiekwoningen van woningcorporatie wonenCentraal hard toe aan een flinke transformatie. Astrid van der Wal, communicatieadviseur van wonenCentraal, is trots dat De Nachtegaal afgelopen weekend voor de eerste keer haar deuren kon openen voor publiek: ‘Door omstandigheden heeft de herontwikkeling jaren geduurd. Ik kijk uit naar de geplande oplevering van de eerste 76 woningen in september.’

Levensloopbestendig
Na definitieve gunning van het project aan BAM heeft de ontwikkelend bouwer samen met wonenCentraal en architecten Jan Poolen en Benedict Kraus het project verder ontwikkeld en afgestemd met de gemeente Alphen aan den Rijn. WonenCentraal heeft BAM middels het model UAV-GC gecontracteerd, waardoor BAM zowel voor het ontwerp als de realisatie verantwoordelijk is.

De Nachtegaal is levensloopbestendig ontwikkeld en de meeste woningen voldoen aan de eisen van Woonkeur, vertelt Carla Heemskerk, commercieel manager bij BAM. In de woning zijn geen drempels en de vertrekken hebben ruime afmetingen voor het probleemloos gebruiken van een rolstoel of rollator. Op gebouwniveau is de levensloopbestendigheid vertaald naar brede verkeersruimtes, korte loopafstanden van de woningen naar de liften, voldoende opstelplaatsen voor scootmobielen en een diversiteit in het woonprogramma wat betreft woninggrootte en -type. Heemskerk: ‘Een bewoner kan in zijn woning blijven wonen, ongeacht de levensfase en fysieke gesteldheid. De Nachtegaal is hiermee geschikt voor alle doelgroepen.’





















Vlnr: Astrid van der Wal, Marianne van Musscher en Dico Dullemond van wonenCentraal met Carla Heemskerk van BAM Woningbouw

Duurzaam
BAM bouwt ten slotte voor de toekomst, zegt Heemskerk: ‘Duurzaam bouwen beperkt zich niet alleen tot de materiaalkeuze en bouwsystematiek, het gaat verder dan dat. Als iemand al jaren fijn woont en leeft in zijn woning, dan wil je niet dat iemand moet verhuizen als de leefsituatie verandert. Door woningen levensloopbestendig te ontwikkelen en te bouwen, vergroot je de inzetbaarheid en daarmee het duurzame karakter van deze woningen.’

Soepele doorstroom
WonenCentraal besteedt veel aandacht aan het bewerkstelligen van een soepele doorstroom. Zo bood de woningcorporatie nieuwe huurders - in het bijzonder de 65-plussers die een bestaande woning van de corporatie achterlieten - drie maanden gratis huur aan. Beweging op de woningmarkt is belangrijk voor de corporatie en vraagt een grote investering van woningcorporaties in de relationele sfeer, zegt Van der Wal: ‘We zijn daarom al vroeg begonnen met de promotie van de appartementen middels social media, een brochure en informatiemarkten.’

Ook stelde wonenCentraal een zogenaamde verhuurcoach in. Marianne van Musscher is zo’n verhuurcoach die samen met een collega iedere maandag een inloopspreekuur houdt voor bewoners met vragen over De Nachtegaal en andere nieuwbouwprojecten. Van Musscher: ‘Bij voorgaande projecten vonden bewoners het vervelend dat ze met verschillende woonconsulenten te maken kregen. Nu zijn ze blij dat ze maar één persoon spreken die alles weet van het hele verhuurproces.’


 


















Heerlijk wonen
Dico Dullemond, projectleider bij wonenCentraal, is trots op het eindresultaat: ‘De ambitie vanuit wonenCentraal en de gemeente was om op een prominente locatie een kwalitatief hoogwaardig gebouw te realiseren dat financieel passend is bij de beoogde doelgroep. Door onder andere het toepassen van een efficiënte bouwsystematiek en een zeer duurzame en innovatieve gevel, is die ambitie gewaarborgd.’ Hij is te spreken over het project en de samenwerking: ‘BAM levert kwaliteit en maakt alles wat het doet zichtbaar. Je weet waar je aan toe bent.’

In het ontwerp is bewust rekening gehouden met de verschillende gebruikers van het gebouw: van starters tot negentigjarigen, van alleenstaande senioren tot jonge gezinnen. Dullemond: ‘We wilden verre blijven van de uitstraling van een bejaardentehuis en echt een afspiegeling zijn van de bewoners van het gebouw. We willen flexibel zijn en woningen maken die met relatief kleine aanpassingen geschikt zijn voor een senior, een starter of een klein gezin. Dat is gelukt. In iedere fase van het leven –van jong tot oud- is de woning veilig, toegankelijk en bovenal comfortabel.’ Hij vervolgt: ‘Ik ben ervan overtuigd dat bewoners het hier straks heerlijk wonen gaan vinden.’

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
Reacties (0)
Het bericht is verzonden, deze zal worden geplaatst na goedkeuring.
Contactinformatie
photo:Carla Heemskerk
Carla Heemskerk
Commercieel Manager
06-48520958
Deel deze release
Deel op: Twitter
Deel op: Facebook
Deel op: LinkedIn
Laatste nieuws